Στοιχεία Οικιστικών Ακινήτων
Υποβολή στοιχείων οικιστικών ακινήτων
Η αγορά ακινήτων αποτελεί μια ιδιαίτερη αγορά με σημαντική επίδραση στις μακροοικονομικές εξελίξεις και τη χρηματοοικονομική σταθερότητα. Η συστηματική παρακολούθηση και ανάλυση των εξελίξεων και των προοπτικών της αγοράς αυτής έχει, επομένως, μεγάλη σημασία, τόσο για την πληρέστερη αξιολόγηση των μακροοικονομικών συνθηκών και προοπτικών της ελληνικής οικονομίας όσο και για την αποτελεσματικότερη άσκηση των αρμοδιοτήτων της Τράπεζας της Ελλάδος όσον αφορά στην εποπτεία του πιστωτικού συστήματος. Η κατάρτιση Δεικτών Τιμών Ακινήτων με την αξιοποίηση πρωτογενών στοιχείων-εκτιμήσεων σχετικών με την αξία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των οικιστικών ακινήτων θα συμβάλλει ουσιαστικά προς την κατεύθυνση αυτή.
Με στόχο τη συγκέντρωση αναλυτικών στοιχείων που απαιτούνται για την παρακολούθηση και ανάλυση της αγοράς ακινήτων, εκδόθηκε από την Τράπεζα της Ελλάδος η Πράξη Διοικητή 2610/31.10.2008 με θέμα: «Υποβολή από τα πιστωτικά ιδρύματα στοιχείων σχετικά με τα οικιστικά ακίνητα τα οποία αποτελούν αντικείμενο χρηματοδότησης ή εξασφάλιση χορηγούμενων από τα πιστωτικά ιδρύματα δανείων». Με βάση την Πράξη αυτή, τα πιστωτικά ιδρύματα που λειτουργούν στην Ελλάδα (περιλαμβανομένων των εγκατεστημένων στην Ελλάδα υποκαταστημάτων πιστωτικών ιδρυμάτων που εδρεύουν σε τρίτες χώρες, καθώς και του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων) υποβάλλουν στην Τράπεζα της Ελλάδος (Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών - Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων) σε περιοδική βάση αναλυτικά στοιχεία σχετικά με την αξία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των οικιστικών ακινήτων, τα οποία αποτελούν αντικείμενο χρηματοδότησης ή εξασφάλιση χορηγούμενων δανείων.
Στη συνέχεια παρέχεται η σχετική Πράξη Διοικητή 2610/31.10.2008, καθώς και το αναπόσπαστο Παράρτημα αυτής με τίτλο «Αναλυτικές Προδιαγραφές Συστήματος Αναγγελίας Στοιχείων Αγοράς Οικιστικών Ακινήτων», όπου περιγράφονται αναλυτικά τα στοιχεία που πρέπει να υποβάλλουν τα πιστωτικά ιδρύματα. Παρέχονται επίσης το XML Σχήμα (Schema) το οποίο μπορούν να χρησιμοποιούν τα πιστωτικά ιδρύματα για τον έλεγχο της ορθότητας και πληρότητας των αναγγελλόμενων στοιχείων, ένα υπόδειγμα αρχείου XML, καθώς και το έντυπο της Αίτησης Έκδοσης Ψηφιακού Πιστοποιητικού για την ασφαλή ηλεκτρονική αποστολή των στοιχείων στην Τράπεζα της Ελλάδος.
Έντυπα
Πράξη Διοικητή Αριθμ. 2610/31.10.2008 - Αρχείο τύπου PDF: 120 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 31/10/2008
Αναλυτικές Προδιαγραφές Συστήματος Αναγγελίας Στοιχείων Αγοράς Οικιστικών Ακινήτων - Αρχείο τύπου PDF: 396 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 31/10/2008
XML Σχήμα - Αρχείο τύπου XSD: 10 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 26/11/2008
Υπόδειγμα αρχείου XML - Αρχείο τύπου XML: 4 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 15/1/2009
Αίτηση Έκδοσης Ψηφιακού Πιστοποιητικού - Αρχείο τύπου PDF: 121 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 3/12/2008
Συχνές Ερωτήσεις για τα αναγγελλόμενα στοιχεία - Αρχείο τύπου PDF: 170 KB. Τελευταία Ενημέρωση: 26/11/2008
Επικοινωνία
Για πληροφορίες σχετικές με το θεσμικό πλαίσιο λειτουργίας και το αναλυτικό περιεχόμενο του συστήματος, μπορείτε να απευθύνεστε στην:
Τράπεζα της Ελλάδος
Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών
Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων
Ε. Βενιζέλου 21
102 50 Αθήνα
Fax: 210 3202423
Ηλεκτρονική διεύθυνση: sec.realestate@bankofgreece.gr
Αρμόδιοι
Θ. Μητράκος (210 3202376, tmitrakos@bankofgreece.gr)
Κ. Ακαντζιλιώτου (210 3203837, cakantziliotou@bankofgreece.gr)
Ε. Χαραλαμποπούλου (210 3202375, icharalambopoulou@bankofgreece.gr)
Δ. Αργυρούλης (210 3202439, dargiroulis@bankofgreece.gr)