Por años hemos escuchado que nuestras casas son el mejor activo que podemos tener. Para muchos ha sido como una cuenta de ahorros, la única para millones de familias. Con la crisis económica y la incertidumbre de los últimos años, cada vez hay más dudas de si esto sigue siendo una realidad.

Llegado el momento de la jubilación, los adultos mayores se preguntan si vale la pena continuar con su casa, si pueden obtener beneficios de ellas y quién los puede ayudar.

El nuevo portal de internet es.HomeEquityAdvisor.org,  administrado por el Consejo Nacional sobre el Envejecimiento (National Council on Aging, NCOA) está dedicado a ellos y tiene versiones en inglés y español. La meta es ayudar a que los adultos mayores hispanos puedan encontrar respuestas a preguntas básicas sobre qué hacer con su hogar y cómo obtener los mayores beneficios de este durante su jubilación.

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La industria de la construcción de casas vuelve a presentar las tendencias preferidas por los consumidores de casas nuevas. Ya habían dado un adelanto en el International Builder Show del 2012, celebrado en Orlando, pero quisieron aprovechar el mes de abril, designado como el "Mes de las Casas Nuevas" para resumir esas tendencias.

De estos análisis salen ganando los compradores. Se beneficiarán de casas nuevas que incorporen desde el uso creativo de los materiales, hasta cambios en el diseño para proveer máxima utilidad a los espacios. Hay que recordar que los propietarios están conscientes de que más espacio, es más costo de construcción, pero además más costo de mantenimiento, incluyendo la energía. Definitivamente la economía no está para gastar de más, sino que el ahorro se impone. Y eso se nota en todos los aspectos, incluyendo la construcción de viviendas.

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Si eres como muchos compradores, tendrás la ilusión de estrenar tu casa. Y cuando digo estrenar, significa que quieres ser la primera persona que vivas en ella. Comprar casa nueva  tiene muchas ventajas, pero el proceso puede ser diferente al de una casa en reventa, o que ya ha sido adquirida por otra persona.

Toma en cuenta que no todas las viviendas son iguales a la casa modelo que ves. Pregunta las diferencias, se consciente de que la tuya puede variar, incluyendo que no tendrá la decoración que ves en la que están mostrando.

No todas las casas en venta están construidas. En muchos lugares esperan el contrato antes de empezar la construcción. Investiga referencias, querellas o mala práctica del constructor en la ciudad donde estás comprando.  Si estás comprando por tu cuenta, y tienes dudas sobre el contrato consulta un abogado especializado en bienes raíces o un agente experto. El proceso de compra de casa nuevas, no es igual que cuando compras una reventa.

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Para muchos propietarios la sensación de nuevo no tiene comparación. Esa divina sensación cuando estrenas algo, se traslada a tu hogar cuando compras una vivienda nueva, y es parte de lo que atrae a miles de compradores que prefieren esa opción.

Tienen garantía, te pueden incluir incentivos, y sobre todo sabes que allí no ha vivido nadie. ¿Los precios? La crisis ha hecho que los constructores de hogares negocien sus precios y que se construyan viviendas más económicas. Además, esos profesionales han seguido haciendo estudios para ver las tendencias y preferencias de los compradores y hacer un producto que más se ajuste a las familias de hoy.

Pero como todas las cosas que tienen sus ventajas, también pueden tener desventajas. Como comprador te toca orientarte sobre la mejor opción para ti.

Foto: Gregorio Mayí